Posiadamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną w miejscowości Gowino.Oferta idealna dla rodziny pragnącej zamieszkać w spokojnym i cichym miejscu, a zarazem z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.Gowino położone jest na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego [...]
Posiadamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną w miejscowości Gowino.
Oferta idealna dla rodziny pragnącej zamieszkać w spokojnym i cichym miejscu, a zarazem z dogodnym dojazdem do Trójmiasta.
Gowino położone jest na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w otoczeniu łąk, lasów i jezior. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że miejsce jest bardzo kameralne.
Pełne zaplecze handlowo - usługowe jest usytuowane w centrum Gowina. Znajduje się tu również szkoła podstawowa z duża halą sportową, przedszkole. W niedalekiej odległości jest również przystanek autobusowy. Zaledwie 6 km od działki znajduje się nowy węzeł drogi Kaszubskiej, który umożliwia nam szybki dojazd do Trójmiasta
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 1251m2, (numer działki 97/44). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie działki to 08.MN, gdzie przewidziana jest pod zabudowę mieszkaniową.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz do mediów :prąd ,woda i gaz (w drodze)
Najważniejsze zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) uzupełniające - dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa)
w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu
dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Id: 586E8E22-8FAA-4E99-9C26-8B3B95EF47B5. Podpisany Strona 18
2) ogólne warunki urbanistyczne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce
budowlanej o powierzchni minimalnej wskazanej w lit. d,
b) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi,
c) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny,
d) podział na nowe działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1 000 m2 z uwzględnieniem zapisów §
4 ust. 8;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub
jako obiekt wolnostojący,
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów kubaturowych),
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6,
d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,
e) wysokość zabudowy pomocniczej licząc: maksymalnie 6,0 m,
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m,
h) rodzaje dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,
i) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450,
j) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450,
k) rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów
dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu,
l) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg dojazdowych oraz dróg
wewnętrznych, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały,
m) pozostałe nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały;
4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) patrz: ustalenia ogólne § 4 ust. 3,
b) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%;
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca na własny dom.
Zapraszamy do kontaktu i oględzin tej unikatowej nieruchomości. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy na spotkanie celem omówienia szczegółów oferty
