Lniska - malownicza wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Żukowa - tuż przy głównych węzłach komunikacyjnych łączących z Trójmiastem! Miejsce będące azylem dla osób, chcących mieszkać tuż przy lesie, ciesząc się walorami przyrody- nie rezygnując jednocześnie [...]
Lniska - malownicza wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Żukowa - tuż przy głównych węzłach komunikacyjnych łączących z Trójmiastem!
Miejsce będące azylem dla osób, chcących mieszkać tuż przy lesie, ciesząc się walorami przyrody- nie rezygnując jednocześnie z bliskości miejskich udogodnień.
3 minuty drogi autem dzielą nas od Żukowa - w którym znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, apteki, restauracje,przychodnia - wszystko, co niezbędne do codziennego życia.
Bliskość Trasy S7 i S6 daje nam komfort dojazdu do Trójmiasta w ciągu 20 minut.
W samym Młynku znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej.
Oferowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych - każdy po 109m2. Na chwilę obecną sprzedawane są w stanie deweloperskim - istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.
Inwestycja wybudowana została z niezwykłą dbałością o jakość materiałów. Budynek wzniesiony na płycie fundamentowej - beton B25, izolowane poziomo i pionowo folią + styroduru 100 mm, ściany zewnętrzne - Gazobeton 24 cm, izolacja zewnętrzna - Płyta typ PIR 120 mm, ściany działowe - Gazobeton 12 cm, konstrukcja dachu - drewniana, pokrycie dachu - blacha dachowana na rąbek, orynnowanie - metalowe w kolorze elewacji - antracyt, elewacja - blacha na rąbek RAL 9006, ściany wewnętrzne - gazobeton + tynk + gładź + farba gruntująca + farba biała, okna - Trzyszybowe wersja premium w kolorze elewacji, a w środku białe,drzwi zewnętrzne - Antywłamaniowe, ocieplane i metalowe w kolorze elewacji - antracyt,podłoga - wylewka betonowa wykończona mikrocementem w kolorze betonowym,wentylacja - rekuperacja ścienna, instalacja hydrauliczna - rozprowadzona w całym budynku , ogrzewanie, hydraulika, cyrkulacja. Instalacja elektryczna - rozprowadzona w całym budynku, rozdzielnia, gniazda, łączniki, ethernet,wszystkie media (prąd, woda), woda z wodociągu, gaz, prąd przyłączony do budynku, światłowód w drodze, instalacja grzewcza - gaz, podłogowe w całym domu, poddasze ocieplone.
Parter budynku to przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój gościnny/gabinet, wiatrołap, łazienka, garderoba.
Piętro domu to 3 oddzielne sypialnie - w tym jedna z dużą garderobą, oraz przestronną łazienką. Poddasze nieużytkowe - istnieje możliwość przerobienia piętra w taki sposób, aby z jednego z pokoi wyprowadzić schody na górę - dzięki czemu wygospodarujemy dodatkową przestrzeń do przechowywania codziennych rzeczy. Bardzo niskie koszty utrzymania - dzięki ogrzewaniu gazowemu koszty eksploatacyjne nawet w sezonie zimowym nie przekroczą 800- 900 zł.
Nowoczesna bryła, cicha i spokojna okolica, niestandardowa przestrzeń, wysokie przeszklenia - to bezsprzeczne walory tej nieruchomości.
Dodatkowo do każdego z mieszkań przynależy ogród - ok 500m2 - z wyprowadzoną wodą do podlewania ogrodu, oraz miejscem postojowym przed budynkiem.
